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        上海離婚律師

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      2. 財產分割

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        離婚后簽訂財產分割協議,夫妻共同財產的范圍

        來源:上海離婚律師 時間:2017/1/14 16:12:28

        案情回顧:離婚后簽訂財產分割協議

        原、被告于1991年9月26日在鄭州市金水區人民政府自愿登記結婚。2000年12月27日和2001年6月15日,雙方分兩次向共同的工作單位河南省人民醫院交納建房集資款計166010元,分得位于鄭州市經三路7號院1號樓1808H號房屋一套,但是尚未取得該房產權證書。

        2007年1月22日經鄭州市金水區人民法院調解離婚,但對雙方的共同財產未予處理。2007年2月10日雙方簽訂家庭共同財產協議書一份,主要內容是雙方認可訴爭房屋房款加裝修費共計20萬元,被告要房子,付給原告10萬元,原告離開該房。

        同年3月21日,原告以付款人名義、被告以收款人名義簽訂協議一份,主要內容是雙方共有的位于鄭州市經三路7號院1號樓1808H房歸原告所有,原告付給被告住房款15萬元,家中所有財產歸原告所有,房款于2007年12月31日前還清,否則按銀行利息付給。后雙方未履行3月21日的協議,訴爭房屋現由被告居住。原告認為應按2007年3月21日的協議分割訴爭房產,故訴至法院,訴請如上。庭審中,被告稱其受原告的脅迫簽訂了3月21日的協議,但沒有提交證據證明。

        法院判決:協議合法有效

        法院認為:原、被告于2007年3月21日簽訂的協議系雙方的真實意思表示,內容不違反法律、行政法規的強制性規定,系有效協議,予以確認。協議明確約定位于經三路7號院1號樓1808H號房屋歸原告所有,原告于2007年12月31日前付給被告房款15萬元整,否則按銀行利息付給。雙方均應按照此協議內容履行各自義務。由于雙方均未履行合同約定,故原告支付房款即可,利息不予支付。鑒于雙方尚未取得該房屋的產權證書,故應由原告居住使用訴爭房屋,待房產證下發后,所有權歸原告所有。被告稱其在受脅迫的情況下簽訂上述協議,但沒有提交證據,對其該辯稱意見不予采信。

        上海離婚律師說法:夫妻共同財產的范圍

        在分割夫妻財產時,需要把夫妻個人財產和家庭財產區分開來,同時又需要把夫妻共同財產和夫妻個人財產區分開來,我國婚姻法規定,對夫妻在婚姻關系存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產范圍作出了一下明確規定,即夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列五個方面的財產歸夫妻共同所有:

        (1)工資、獎金,指在夫妻關系存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;

        (2)生產、經營的收益,指的是在夫妻關系存續期間,夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益;

        (3)知識產權的收益,指的是在夫妻關系存續期間,夫妻一方或雙方擁有的知識產權的收益;

        (4)繼承或贈與所得的財產,但遺贈或贈與合同中明確歸夫或妻一方的財產除外。繼承或贈與所得的財產是指在夫妻關系存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對于繼承遺產的所得,指的是財產權利的取得,而不是對財產的實際占有。即使婚姻關系終止前并未實際占有,但只要繼承發生在夫妻關系存續期間,所繼承的財產也是夫妻共同財產,但本法第十八條第三項規定的除外,也就是贈與人明確規定該贈予只針對夫妻一方;

        (5)其他應當歸共同所有的財產。


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